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Local Comercial en Santa Coloma De Cervello
203.000 €
¡Excelente oportunidad de inversión en rentabilidad por 203.000 € en Santa Coloma de Cervelló (Barcelona)!
Rentabilidad bruta: 7,68% (Cobro asegurado desde la compra)
Se vende local comercial a pie de calle, haciendo esquina y con excelente visibilidad hacia la vía principal con inquilino altamente solvente y contrato en vigor, ideal para inversores que buscan un activo estable y de bajo riesgo con ingresos recurrentes asegurados desde el primer día.
Inquilino solvente que destina el espacio a actividad financiera/servicios profesionales, Renovado recientemente mediante adenda de renovación por un período de 5 años (vigencia desde el 1 de diciembre de 2025 hasta noviembre de 2030).
- Obligado cumplimiento: 2 años.
- Garantías constitutivas: 2 meses de fianza legal + 2 meses de depósito adicional.
- Actualización de renta: Anual conforme al IPC.
- Impuestos: El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA según corresponda, AJD), ni los gastos de notaría y registro.
- Honorarios de Gestión: Los honorarios de intermediación corresponden al 5% del precio final de venta + IVA.
API: A14133 AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL
Local Comercial en Sabadell
285.000 €
Se vende local comercial de 244m2 (224m2 utiles) en forma de U en rentabilidad, situados a pie de calle en el consolidado y demandado barrio de La Concòrdia,
El inmueble se encuentra uno de los ejes comerciales y todos los servicios necesarios y de vida urbana más consolidados de Sabadell, además de bien comunicado mediante transporte público y con rápidos accesos a las principales vías rodadas para un desplazamiento fluido hacia el resto de Sabadell y hacia Barcelona.
Superficie total construida: 244 m² (repartidos en dos fincas registrales/catastrales independientes de 122 m² cada una), y comunicadas por el interior de la caja de escalera.
Alquilado en la actualidad y contrato activo, desarrollando la actividad de inmobiliaria,
• Rentabilidad bruta 5,92%
• Duración del contrato: 10 años (vencimiento pactado el 3 de noviembre de 2032).
• Actualización de la renta: Anual conforme a la variación del IPC.
• Comunidad e IBI: A cargo de la propiedad.
• Fianza legal equivalente a 2 mensualidades depositada.
Una excelente oportunidad patrimonial con alta demanda de arrendamiento. Contáctenos para más información sobre las condiciones de rentabilidad actual o para concertar una visita.
- Impuestos: El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA según corresponda, AJD), ni los gastos de notaría y registro.
- Honorarios de Gestión: Los honorarios de intermediación corresponden al 5% del precio final de venta + IVA.
API: A14133 AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL
Finca Rústica en Puerto Del Rosario
233.100 €
Ref. catastral: 35018A022000060000UK
Suelo rústico de especial protección de valor natural dominante y suelo rústico de aptitud productiva.
Uso principal: los propios de este tipo de suelos ligados a actividades agropecuarias.
Superficie registral: 718.057 m2s
Algunos de los inmuebles comercializados a través de ABANCA INMOBILIARIA tienen instaladas diversas medidas de seguridad, tales como alarmas, puertas de seguridad, etc?, que no forman parte de la oferta de venta y por lo tanto, no serán objeto de transmisión junto con el inmueble, procediéndose a su retirada, de forma previa a la formalización de la escritura de compraventa.
Finca Rústica en Verea
1.100 €
Ref. Catastral: 32085A031004150000IJ
Suelo rústico afectado por protección de cauces.
Usos y actividades permitidos: las señaladas en el artículo 36 de la LEY 2/2016 del Suelo de Galicia.
Superficie título: 440 m²
Sup. catastral: 489 m²
Consultar disponibilidad de más parcelas en el municipio.
Algunos de los inmuebles comercializados a través de ABANCA INMOBILIARIA tienen instaladas diversas medidas de seguridad, tales como alarmas, puertas de seguridad, etc?, que no forman parte de la oferta de venta y por lo tanto, no serán objeto de transmisión junto con el inmueble, procediéndose a su retirada, de forma previa a la formalización de la escritura de compraventa.
Finca Urbanizable en Canfranc
79.900 €
Superficie suelo registral: 245 m²s.
Superficie suelo catastral: 245 m²s.
Suelo Urbano No Consolidado,
Calificación: Zona Casco Histórico (C)
Uso global: Residencial (colectiva)
Plan especial Casco Histórico, UE-5b
- Propiedad en el ámbito: 20,45%
- Edificabilidad estimada: 585 m²t
- sistema de actuación: Compensación
Pendiente de los Proyectos de Urbanización y Compensación, así como ejecución de las correspondientes obras
Ref. Cat: 2624204YN0322S0001ZR
Algunos de los inmuebles comercializados a través de ABANCA INMOBILIARIA tienen instaladas diversas medidas de seguridad, tales como alarmas, puertas de seguridad, etc?, que no forman parte de la oferta de venta y por lo tanto, no serán objeto de transmisión junto con el inmueble, procediéndose a su retirada, de forma previa a la formalización de la escritura de compraventa.