Se vende local comercial de 244m2 (224m2 utiles) en forma de U en rentabilidad, situados a pie de calle en el consolidado y demandado barrio de La Concòrdia,

 El inmueble se encuentra uno de los ejes comerciales y todos los servicios necesarios y de vida urbana más consolidados de Sabadell, además de bien comunicado mediante transporte público y con rápidos accesos a las principales vías rodadas para un desplazamiento fluido hacia el resto de Sabadell y hacia Barcelona.

Superficie total construida: 244 m² (repartidos en dos fincas registrales/catastrales independientes de 122 m² cada una), y comunicadas por el interior de la caja de escalera.

Alquilado en la actualidad y contrato activo, desarrollando la actividad de inmobiliaria,   

•            Rentabilidad bruta 5,92%

•            Duración del contrato: 10 años (vencimiento pactado el 3 de noviembre de 2032). 

•            Actualización de la renta: Anual conforme a la variación del IPC. 

•             Comunidad e IBI: A cargo de la propiedad.

•            Fianza legal equivalente a 2 mensualidades depositada.

Una excelente oportunidad patrimonial con alta demanda de arrendamiento. Contáctenos para más información sobre las condiciones de rentabilidad actual o para concertar una visita.

• Impuestos: El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA según corresponda, AJD), ni los gastos de notaría y registro.
• Honorarios de Gestión: Los honorarios de intermediación corresponden al 5% del precio final de venta + IVA.

API: A14133 AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL