¡Excelente oportunidad de inversión en rentabilidad por 203.000 € en Santa Coloma de Cervelló (Barcelona)!        

Rentabilidad bruta: 7,68% (Cobro asegurado desde la compra)

Se vende local comercial a pie de calle, haciendo esquina y con excelente visibilidad hacia la vía principal con inquilino altamente solvente y contrato en vigor, ideal para inversores que buscan un activo estable y de bajo riesgo con ingresos recurrentes asegurados desde el primer día. 

Inquilino solvente que destina el espacio a actividad financiera/servicios profesionales,  Renovado recientemente mediante adenda de renovación por un período de 5 años (vigencia desde el 1 de diciembre de 2025 hasta noviembre de 2030). 

• Obligado cumplimiento: 2 años. 
• Garantías constitutivas: 2 meses de fianza legal + 2 meses de depósito adicional. 
• Actualización de renta: Anual conforme al IPC. 
• Impuestos: El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA según corresponda, AJD), ni los gastos de notaría y registro.
• Honorarios de Gestión: Los honorarios de intermediación corresponden al 5% del precio final de venta + IVA.

API: A14133 AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL