LOCAL EN VENTA - AVDA. CARRILET, 196 (SANT JOSEP - L'HOSPITALET DE LLOBREGAT)

Amplio local esquinero en venta, totalmente exterior y ubicado en una de las vías principales de L'Hospitalet: Avenida Carrilet. Situado en el barrio de Sant Josep, una zona consolidada con gran densidad de población, actividad comercial constante y excelentes conexiones con transporte público.

Ubicación privilegiada

El local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y rodado, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o profesional.

A escasos minutos del metro L1 (Av. Carrilet) y FGC Sant Josep, con múltiples paradas de autobús en la zona.

Conexión rápida con Gran Via, Ronda de Dalt y salida hacia el Aeropuerto.

Características del Local

Superficie construida: 201 m² distribuidos en:

Planta baja a nivel de calle

? Planta sótano, con acceso mediante escaleras de obra

? Distribución totalmente diáfana, sin columnas interiores, lo que ofrece máxima versatilidad para adaptarse a diferentes usos.

Local esquinero y totalmente exterior, con 5 grandes ventanales a la calle que proporcionan excelente visibilidad y luz natural.

? Equipamiento y acabados

? Persiana metálica enrollable de seguridad

? Suelos de terrazo, resistentes y de fácil mantenimiento

? Luminarias tipo ojo de buey empotradas en el techo

? Zona de aseos

? Suministros de luz y agua dados de baja

Última actividad: bar (no dispone de salida de humos)

Ideal para:

? Comercio de barrio

? Oficina, showroom o centro profesional

? Estudio creativo, sala de exposición

? Centro de formación o actividades sin necesidad de salida de humos

Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición: ITP 10% tipo general o tramos según decreto ley Decreto ley 5/2025, de 25 de marzo, o IVA, más gastos de Notaría, registro y gestión.

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