LOCAL COMERCIAL EN VENTA – C/ FREDERIC PRATS, 49

Barrio de Sant Josep – L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona)

Local comercial de 203 m² construidos situado en el corazón de Sant Josep, una zona residencial consolidada con excelente actividad comercial y servicios, destaca por su estructura diáfana y su ubicación estratégica en planta baja.

La propiedad ofrece una gran versatilidad para múltiples usos gracias a su acceso directo desde la calle. Dispone de entrada para vehículos con posibilidad de solicitar vado, facilitando actividades logísticas o comerciales que requieran carga y descarga.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Superficie: 203 m² construidos.
• Distribución: Espacio diáfano de forma rectangular en una sola nave sin distribución interna.
• Accesibilidad: Acceso independiente desde la calle y entrada para vehículos.
• Detalles técnicos: Suelos de cemento, persiana metálica.

COMUNICACIONES Y ENTORNO

• Transporte: A escasos minutos a pie de la estación Metro Av. Carrilet (L1) y FGC Hospitalet-Av. Carrilet.
• Conectividad: Rápido acceso a la Gran Vía y principales arterias de entrada/salida a Barcelona.
• Servicios: Entorno con alta densidad de servicios: centros de salud, restauración, farmacias, colegios y supermercados.

USOS IDEALES

• Centro logístico ligero o última milla, taller, almacén o trasteros.

Gastos: Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición: ITP (10% tipo general o tramos según normativa vigente), o IVA, más gastos de Notaría, registro y gestión.