¡Menudo pisazo! Vivir en una planta 13 en la frontera con Esplugues es, literalmente, jugar en otra liga. Aquí la luz entra a lo bestia desde primera hora y las vistas te dejan con la boca abierta: el skyline a tus pies y cero vecinos pegados cotilleando tu vida.

Lo mejor nada más entrar es la sensación que da el salón. Al tener los techos altísimos, el espacio se multiplica y parece un loft neoyorquino pero con todo el sol del Mediterráneo. Desde aquí sales directamente a una terraza de las de verdad, de dimensiones generosas, perfecta para plantar un buen sofá exterior, cenar de tranquis en verano o hacer un vermut al sol sin apreturas. Y si prefieres un rincón más íntimo, también tienes su propio balcón para desconectar.

La distribución interior está pensada al detalle para no complicarte la vida:

• 3 habitaciones amplias: La principal es una suite independiente para tener tu propio oasis privado. Las otras dos son ideales para niños, invitados o para montarte ese despacho luminoso con el que sueñas para teletrabajar.
• 2 baños completos: Cómodos, modernos y sin peleas por la mañana para lavarse los dientes.
• Cocina independiente: Perfecta si te gusta cocinar a gusto y mantener los olores a raya del salón.

Y agárrate, porque lo de fuera remata la jugada. El edificio se corona con una zona comunitaria en la azotea que es una absoluta fantasía: piscina desbordante (efecto infinity) con solárium para darte un baño viendo todo el entorno desde las alturas. Además, te olvidas del drama de dar vueltas para aparcar porque existe plaza de parking en la misma finca.

Un piso con rollo, vistas infinitas, muchísima luz y ese toque exclusivo de vivir arriba del todo pero a un paso de Barcelona. ¡Poco más se le puede pedir!

El precio no incluye la plaza de aparcamiento

El precio no incluye los gastos de notaría, registro e impuestos que correspondan. Honorarios de intermediación inmobiliaria del 2 % del precio de venta más IVA a cargo de la parte compradora.

API: 3267 AICAT: 1516 FRANCESC QUINTANA RAMOS- VIVENDEX BUSINESS PARTNERS SL

Dúplex exterior con garaje, luz y máximo confort en Gràcia - El Coll

Si buscas amplitud, independencia de espacios y la comodidad de tenerlo todo listo para entrar a vivir, este dúplex en Gràcia - El Coll es una oportunidad única. Con 110 m² impecablemente distribuidos y ubicado en una finca joven del 2005 con ascensor, esta propiedad destaca por su excelente orientación Sur-Este, garantizando una luz natural envidiable durante todo el día.

El diseño dúplex marca la diferencia permitiendo una separación perfecta entre la zona de día y la de noche. En la planta principal serás recibido por un ambiente cálido con suelos de parquet y tarima, una cocina independiente moderna y totalmente equipada, un salón-comedor muy acogedor y un práctico aseo de cortesía. Subiendo a la planta superior encontramos la zona del descanso: tres dormitorios amplios y tranquilos, uno de ellos tipo suite, acompañados de dos baños completos, ideales para el confort diario de toda la familia.

Además, la vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción por bomba de calor, cerramientos de aluminio y cuenta con un balcón y una terraza de 8 m² perfecta para tomar el aire al fresco. 

Y para culminar un nivel de confort imbatible, el piso incluye su propia plaza de garaje en la misma finca, un bien escasísimo y comodísimo en la zona.

Vivir en El Coll te ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con el alma y la vida de Gràcia a un paso. Un entorno repleto de servicios, comercio de proximidad y con una conexión inmejorable mediante metro (a 50m) y autobús.

Condiciones de venta e información jurídica:

Agencia: Vivendex Business Partners SL.

Intermediación profesional: Gestión realizada por Francesc Quintana Ramos bajo las credenciales oficiales API 3267 y AICAT 1516.

Gastos de compraventa: El precio de venta no incluye impuestos (ITP, IVA), ni los gastos notariales, registrales o de gestoría derivados de la operación.

Inmueble gestionado de conformidad con la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda de Catalunya.